Großzügiges Einfamilienhaus in Kappelrodeck!

Großzügiges Einfamilienhaus in Kappelrodeck!

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, moderne Küche.
Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafräume, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Hier ist auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Zudem gehören ein großzügiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung.

Objektbeschreibung:

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener, moderne Küche.
Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon, der zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Schlafräume, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Hier ist auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Zudem gehören ein großzügiger Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung.

Ausstattung:

– eine Klimaanlage in jeder Wohnung sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehmes Wohngefühl
– die Raumhöhe von über 2,80 m und überaus große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und besondere Wohnatmosphäre

– hochwertiger Parkettboden und moderne Sanitärausstattung – elektrische Rollläden
– luxuriöse Terrassen- und Balkongrößen
– Fußbodenheizung in jedem Raum separat steuerbar

– zusätzlich im Badezimmer eine Heißluftgerät
– großzügige Kellerräume zwischen 10 und 20 m2
– breite TG-Stellplätze zwischen 2,8 – 3,5 m und breite Fahrgasse für bequemes Ein- und Ausparken
– ein Aufzug in jedem Haus ermöglicht nahezu barrierefreies Wohnen

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage entlang der Acher auf dem ehemaligen Süwag-Areal. Die Wohnanlage erhält mit über 11.000 m2 Gartenanlage, zahlreichen Bäumen und Hecken einen parkähnlichen Charakter.

Fußläufig erreicht man in 2 Minuten die Innenstadt Achern.

Sonstiges:

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin unter 07841 26151.

Süwag-Areal von unten

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Erstbezug! Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Achern

Zimmer: 3 Wohnfläche ca.: 106,77 m² Etage: 2.Obergeschoss Kaltmiete: 1.210,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Gesamtmiete: 1.460,00 EUR Energiebedarf: 32,9 kWh/(m²*a) Hochwertige Ausstattung: -Klimaanlage -hochwertiger Parkettboden -2,83 m

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